Mercado inmobiliario de Cuenca mantiene su crecimiento

La expansión se concentra en sectores como San Sebastián, Ordóñez Lasso, Puertas del Sol y la avenida Primero de Mayo. El precio de la vivienda se ubica entre USD 1.200 y USD 1.600 por m², con incrementos de entre 4 % y 6 % frente a 2025.

Cerca del 20 % de las compras proviene de Guayaquil y Machala, mientras que alrededor del 30 % corresponde a migrantes o sus familiares. Además, entre 35 % y 40 % de las viviendas se adquiere como inversión para alquiler, incluido el arrendamiento temporal.

El crédito hipotecario también dinamiza el mercado. El BIESS incrementó en 22 % la colocación de préstamos desde finales de 2025 y, según el sector, siete de cada diez compradores financian la adquisición de su vivienda.

Actualmente existen 92 proyectos inmobiliarios aprobados o en construcción en la ciudad. Aunque son menos que hace un año, concentran un mayor número de unidades habitacionales. El sector advierte que el alto costo del suelo sigue limitando el desarrollo de Vivienda de Interés Público.

Fuente: Ekos