Crédito hipotecario del Biess en Ecuador aumenta el monto máximo disponible para 2026

Con el inicio de 2026, el Biess ajustó los topes de sus créditos hipotecarios tras el aumento del Salario Básico Unificado de USD 470 a USD 482, lo que elevó el monto máximo de financiamiento disponible. Ese tope ahora se calcula en 195 salarios básicos unificados, lo que equivale a aproximadamente USD 94.300, casi USD 2.300 más que el límite aplicado en 2025, cuando rondaba los USD 91.955. Este ajuste mejora la capacidad de compra de viviendas terminadas, nuevas o usadas, para afiliados, voluntarios o jubilados del IESS.

El crédito hipotecario del Biess permite financiar hasta el 95 % del valor del inmueble con plazos de hasta 25 años, lo que sigue siendo una de las opciones más accesibles del mercado formal de vivienda en Ecuador. Para acceder, los solicitantes deben cumplir con requisitos como contar con aportes mínimos al IESS y demostrar capacidad de pago según los criterios técnicos del banco.

Este aumento responde directamente al ajuste automático ligado al SBU y busca facilitar que más familias ecuatorianas accedan a vivienda propia en un contexto donde la demanda de crédito hipotecario continúa siendo un factor clave para dinamizar el mercado inmobiliario.

Fuente: La Prensa