¿Comprar casa en Ecuador desde España? Una guía de las opciones para migrantes ecuatorianos

La subida de los precios de vivienda en España —de USD 173.000 hace cinco años a unos USD 242.000 actuales— impulsa a algunos migrantes ecuatorianos a considerar invertir en vivienda en Ecuador, donde los valores oscilan entre USD 52.000 y USD 100.000 en ciudades como Quito, Guayaquil, Cuenca o Manta.

Para acceder al crédito desde el exterior, entidades como Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) exigen al menos 36 aportaciones acumuladas y otros requisitos específicos; los bancos privados permiten financiamiento hasta 70-80 % del valor de la vivienda, con entrada del 20-30 %.

Además, los interesados deben contar con un apoderado en Ecuador que firme documentos en su nombre, junto a la notarización y apostilla de documentos emitidos en España, lo que añade complejidad al proceso. La guía destaca que, pese al interés que aún existe, factores como la incertidumbre política, barreras de crédito y la falta de retorno definitivo congelan parte de la demanda.

Fuente: Primicias