Biess da 90% de financiamiento en compra de casas de USD 100 mil

El BIESS ha fortalecido su oferta hipotecaria para facilitar el acceso a vivienda propia, sobre todo para afiliados y jubilados del IESS. Una de las modalidades más destacadas es la de “vivienda terminada”, que financia hasta el 95 % del avalúo comercial en viviendas nuevas o usadas cuyo valor no supere los USD 90.000, con plazos de hasta 25 años. Para inmuebles con valores superiores, el porcentaje de financiamiento baja gradualmente según rangos establecidos, asegurando condiciones de pago que se ajustan al perfil del solicitante.

Adicionalmente, existe el crédito hipotecario “Vivienda Premier”, diseñado para viviendas de primer uso y con costos menores, que ofrece tasas preferenciales (desde 4,99 %) para quienes cumplan requisitos de ingresos, historial de aportaciones al IESS y otros criterios de elegibilidad. También se permite la precalificación en línea, lo que agiliza y simplifica el acceso al préstamo.

Las condiciones de financiamiento reflejan el compromiso institucional de reducir barreras para la adquisición de vivienda, especialmente entre quienes tienen ingresos medios o bajos y que tradicionalmente han enfrentado mayores obstáculos para cumplir los requisitos de crédito completos. Este tipo de esquemas no sólo incentiva la compra de viviendas, sino que dinamiza el mercado inmobiliario y promueve una distribución más equitativa del crédito hipotecario.

Fuente: La Prensa